5Jul
מנסה למצוא מקומות מדהימים עבור בית הקיץ שלך יכול להיות קצת אתגר, בהתחשב שיש כל כך הרבה מקומות עוצרי נשימה שאתה יכול לבחור מבין.המפתח הוא לדעת מה אתה רוצה אז אתה מקבל בדיוק מה שאתה רוצה.האם אתה רוצה את זה נחמד ונעים באזורים הכפריים, או שמא אתה מעדיף להיות ליד הים, כך שאתה יכול בקלות ללכת על זמן לשחות אתה מרגיש את זה?האפשרויות הן אינסופיות, וזה הכל מסתכם מה שמתאים לך או העדפה של המשפחה שלך.
דבר נוסף: למה אתה רוצה לעשות את הטיול הזה?האם זה מילוט רומנטי, מציאת החופים הטובים לגלישה, או רק הרפתקת זמן כיף משפחתית?גם אם אתם מתכננים לשכור בית לקיץ, לזכור כי ישנם שני סוגים - אחד הוא מנוהל באופן מקצועי, ואת השני הוא אלה המנוהלים ע"י בעלי הנכס.
חלק מן היתרונות של לשעבר הם: יש לך עזרה באתר מסביב לשעון, צוות מנוסה מהאזור, אתה מקבל עובדים האירוח מאומן היטב, וכמובן,אתה בטוח תשלום בכרטיס אשראי מאובטח.האפשרות השנייה גם יש הטבות משלהם, כלומר: יותר קשר אישי וישיר עם הבעלים עצמם, ידע מפורט על השכירות, פתוח יותר שיעורי תאריכים שלי גמישים במלון, ואתה יכול לקבל אפשרויות הרבה יותר כאשר אתה בוחרלהישאר בעיירה קטנה יותר.
מציאת המיקום המושלם עבור בית קיץ נהדר.כמו כן, עבור אלו עם הרוח היזמית בהם שרוצים ללכת צעד נוסף ורוצים להפיק רווחים נדל"ן להשקעה שלהם בזמנים שהם משם, אתה יכול בקלות לקבל אותם מושכרות.אבל בשביל זה יש לך את האפשרויות הטובות ביותר עבור השוכרים שלך, אתה צריך לוודא שאתה נותן להם תמורה לכספם.בין אם הם נשארים רק בשבוע, או מתכוונים להישאר כאן כל הקיץ במקום שלך, זה חייב להיות תשתלם להם.זכור, מפה לאוזן היא אחד הכלים החזקים ביותר פרסום.
אז הנה כמה טיפים השקעה חכמה לפני שאתה רוכש כי בית החלומות לקיץ:
- 1לא מקבל משהו שאתה לא יכול להרשות לעצמך .זה לא צריך להיות גאון כדי להבין מה אתה יכול ולא יכול להרשות לעצמו.הרשת מוצפת מחשבון משכנתא כדי לעזור לך לעשות את המתמטיקה.כל מה שאתה צריך לעשות הוא להזין את סכום הכסף שאתה עושה, כמה אתה חייב, וזה יאפשר לך לדעת עד כמה הבנקים עדיין יאפשר לך לשאול.היזהר עם זאת, כי הבנקים הפכו זהירים יותר והנזקקים דרישות מחמירות יותר בשבילך עמידה לפני שהם להלוות לך כסף.פרסומת
- 2הקש את עלויות נוספות.הצעד הבא שיש לעשות, אחרי הידיעה עד כמה גדול תשלום ההלוואה שאתה יכול להתמודד, הוא להסתכל על עלויות נוספות אתה תישא ריצה הבית.תחשוב על ביטוח, מסים, שירות ותחזוקה.רצוי אתה צריך לגור בקרבת מקום, אבל אם זה לא המקרה, אתה צריך לשקול לשלם עבור השירותים של מנהל נכס או המטפלת מהימנה.תלוי איפה אתה נמצא, עלויות התחזוקה שלך יכול לגדול במהירות.למשל, בית על החוף לא צריך לצבוע אותם כל כמה שנים, בעוד בבית ההר עשוי לדרוש תיקונים על הסיפון מדי שנה.פרסומת
- 3רוכשת את עזרתו של סוכן הנדל"ן המקומי .הרבה עיירות חופשה מעולה לכאורה יכול להיות מטעה.לא משנה כמה מקסימים מקום יכול להיות, יש עדיין עובדות מכריעות תצטרך לדעת לפני שאתה רוכש משהו, כגון תנאי הנהיגה, בעיות חניה, אג"ח מוסתרים וכו סוכנת תדע דברים כאלה ולעזור לך לבואעם החלטות מושכלות.
- 4חישבו מה השוכרים שלך רוצים וצריכים, לא מה שאתה רוצה או צריך .אם הרעיון שלך של חופשה מעולה היא בריחה מן ההמולה של חיי העיר - לא טלפון, לא טלוויזיה, אין אינטרנט, רק את השקט והשלווה של בית נעים - זה בסדר.עם זאת, אל תצפו השוכרים שלך להרגיש באותה צורה.כן, הם רוצים להירגע וליהנות, אבל הם גם ירצו דברים שהם יכולים לעשות בתוך בית להעסיק את עצמן עם כאשר הם עייפים לעשות פעילויות חוצות.ודא שיש להם הרבה ספות רדומות, ובקלות יכולה להתאים קהל רב.זה יכול להיות גם רעיון טוב אם הבית יכול להיות ממוקם בקלות, כך שאנשים יוכלו להחנות את מכוניותיהם ולשכוח מהם, ופשוט ליהנות ההליכה בכל מקום שיבחרו ללכת.כן, זה עלול לעלות יותר, אבל בהחלט תוכל להשיג יתרון על פני המתחרים שלך.
- 5הימנע רכישת בית נופש בחו"ל .הסיבה לכך היא די פשוטה למעשה;זה הוא ארץ זר ואת כללי המשפט שאתה מורגל המכורה שלך עשוי להיות שונה לחלוטין מאלו אתה מתכנן להיות בבית החופשה החלומית שלכם.אם אתה עדיין באמת למצוא קניית בית בחו"ל מושך, לוודא שאתה לומד את כל מה שאתם צריכים לדעת על זה קודם, עוד לפני בהתחשב.זכור, אתה מסכן את הכסף שהרווחת קשה כאן, ואם אתה לא רוצה שזה לרדת לטמיון, לתרגל בזהירות רבה.
- 6Buy Home חופשת הקיץ שלכם, עבור מהסיבות הנכונות.כן, להרוויח כסף מחוץ זה בזמן שאתה לא משתמש בו רעיון טוב, אבל לזכור כי הסיבה העיקרית לכך שאתה זה בשבילך או יקיריכם להיות זמן מפואר בו בכל פעם שאתה מקבל את ההזדמנות.כאשר מקום הוא ואהוד ושמורה היטב, זה ייראה, השוכרים יבואו להעריך את הערך של הבית שלך ככל שאתה עושה.לאחר מכן, הם יבחרו לחזור לזמן חוויה מקסים ושוב.פרסומת
טיפים למי שרוצה לרכוש You.S.קיץ בית
- למצוא מציאות חמורה הנחשקים של המדינה התחומים. היום אתה יכול למצוא בתי מיליון דולרים כי ימכרו נמוכים כמו 300,000 $.ישנם כמובן, יותר יקרים, במיוחד בשכונות פרמיה, אבל הם בהחלט שווים את המחיר, ומה עם glitz וזוהר של L.A., למשל, זה לא באמת כל כך קשה למכור.
- מצא במקומות אלו שלא נגמרים של אטרקציות.פעילות התרבותית , ואת הטוב ביותר חוויית אוכל וקניות, הם רק חלק מהדברים שאנשים מחפשים, במיוחד כשהם על מילוט קיץ נהדר.אם אתם מתכננים להשכיר את הבית שלך בעתיד יהיה לך שום בעיה לעשות את זה, במיוחד אם אתה על חוף הים.
- פוקוס על קהל היעד שלך. לנצל את ההזדמנות כדי להפוך את החלום שלך של בית הקיץ שהתגשם.תכנן קדימה, לעשות מחקר מעמיק של האזור הראשון וללמוד כל מה שאתה צריך לדעת.לשקול את היתרונות והחסרונות לפני שתבצע את ההחלטה הסופית שלך, כך שאתה לא תהיה כל חרטות בהמשך.ויותר מכל, לחשוב חיובי.כן, משבר הדיור לקח אגרה על כל כך הרבה ערים רצויות, וזה עוד הסיבה אתה חייב לחשוב על אותם האנשים הם יותר מוכן להוציא הכסף בעמל שלהם על נסיגת הקיץ המושלמת שלהם.
אז לזכור, כאשר אתם הולכים למצוא מיקומים מדהימים עבור בית הקיץ שלך, להיות חכם.אל תהיה מושפע בקלות מהנוף הציורי על המיקום או האווירה הנעימה בבית.יש הרבה יותר דברים שיש לקחת בחשבון, מלבד אסתטיקה.ככל שאתה יודע על המקום, הסיכוי שלך גבוה יותר לחלות נכס להשקעה גדולה.
- אם יש לך בעיות עם כל אחד משלבים אלה, לשאול שאלה לקבלת עזרה נוספת, או לכתוב בסעיף ההערות למטה.