11Sep
Früher war das Upgrade auf ein Smart Home ausschließlich der Bereich der Hauseigentümer. Wenn Sie keine Kabel verlegen, Schaltkästen ersetzen oder teure Schrankwände installieren konnten, mussten Sie mit dämlichen Scheinwerfern leben. Mit neueren Smart-Home-Gadgets können Sie jedoch Teile Ihres Apartments upgraden - auch ohne Zustimmung Ihres Vermieters.
Die Welt der Smarthome Gadgets ist eine komplizierte für die Mieter, weil Gesetze von Staat zu Staat variieren. Um die Sache noch verwirrender zu gestalten, können bestimmte Vermieter und Wohnkomplexe ihre eigenen Regeln für das festlegen, was Sie sind - und nicht dürfen. Wir geben Ihnen allgemeine Richtlinien in diesem Beitrag, aber immer überprüfen Sie mit Ihrem Vermieter, bevor Sie größere oder dauerhafte Änderungen vornehmen.
Klein anfangen mit Smart Lights, Sensoren und Sprachassistenten
In den meisten Mietwohnungen gibt es Regeln zum Ändern von Geräten, zum Durcheinander mit der elektrischen Verkabelung oder zum Ändern von Schlössern. Wir werden später darauf zurückkommen, aber zum Glück brauchen Sie nicht die Erlaubnis Ihres Vermieters, eine Glühbirne zu wechseln oder ein Amazon Echo in die Wand zu stecken. Wenn Sie Ihre Zehen in die Smart-Gadget-Wasser tauchen wollen, ist dies ein guter Anfang. Hier sind ein paar Beispiele für Geräte, die auch ohne die Erlaubnis Ihres Vermieters leicht eingerichtet werden können:
- Smart Light Bulbs: Es gibt zwei Möglichkeiten, intelligente Leuchten in Ihrem Zuhause zu bekommen: intelligente Glühbirnen oder intelligente Lichtschalter. Intelligente Schalter erfordern normalerweise komplizierte Verkabelung, aber Sie können eine intelligente Glühbirne in jede normale Glühbirnenbuchse stecken. Dies macht intelligente Glühbirnen extrem hilfreich für Mieter. Auch wenn Sie keine Erlaubnis haben, Ihre Schalter auszuwechseln, können Sie eine Philips Hue-Lampe oder eine LIFX-Lampe an Ihre Lampe oder Deckenlampe anschließen und sie mit Ihrem Telefon oder einem Sprachbefehl steuern. Wenn Sie sich bewegen, schrauben Sie einfach die Glühbirne und Sie sind gut zu gehen. Sie können sogar einige aufsteckbare Funkschalter erhalten, um Ihre Lichter von der Wand aus zu steuern, ohne komplizierte Verkabelung zu ersetzen.
- -Sensoren: Verschiedene intelligente Sensoren, wie die der SmartThings-Produktlinie von Samsung, sind vielseitig einsetzbar. Sie können Türsensoren verwenden, um Ihre Beleuchtung zu aktivieren, wenn Sie einen Raum betreten, oder um eine Warnung zu senden, wenn Ihre Mailbox geöffnet wurde. Die meisten Sensoren bleiben an Wänden oder Türen hängen, sodass Sie sich keine Gedanken darüber machen müssen, ob Sie Ihre Kaution verlieren oder Ihren Mietvertrag verletzen, um sie zu nutzen.
- Voice Assistant Hubs: Das Kronjuwel rentnerfreundlicher intelligenter Gadgets, Sprachassistenten wie Amazon Echo und Google Home können Sie Musik abspielen, Ihren Kalender verwalten, Dinge online bestellen, sich daran erinnern, wo Sie Ihre Sachen ablegen und Antworten auf grundlegende Fragen erhaltenFragen. Sie sind auch der Klebstoff, der ein intelligentes Zuhause zusammenhält. Das Einschalten der Lichter mit einem Telefon ist nett, aber nichts ist besser als die Frage, ob dein persönlicher Sprachassistent das Licht für dich einschalten soll.
Wenn Sie nicht einen seltsam strengen Vermieter haben, können Sie eines davon in den meisten Apartments, Eigentumswohnungen oder Mietwohnungen verwenden. Sie brauchen auch nicht zu viel technisches Wissen, um sie einzurichten.
Nach oben zu Thermostaten und Wandschaltern mit Erlaubnis Ihres Vermieters
Wenn Sie mit der Verkabelung herumalbern müssen, müssen Sie die Richtlinien Ihres Vermieters im Voraus kennen. Vermieter sind gesetzlich dafür verantwortlich, dass jede Einrichtung im Haus sicher ist und den Bauvorschriften entspricht. Für einige Vermieter ist es einfacher, den Mietern einfach zu verbieten, Änderungen vorzunehmen. Andere erlauben möglicherweise Upgrades, solange Sie erst die Erlaubnis erhalten. Wenn Sie nicht sicher sind, was erlaubt ist, überprüfen Sie Ihren Mietvertrag und sprechen Sie mit Ihrem Vermieter.
Wenn Sie die Erlaubnis erhalten, geringfügige Änderungen an Ihrem Mietvertrag vorzunehmen, können Sie Ihre Smart Gadget-Optionen um einige weitere Kategorien erweitern:
Wandschalter- : Der Austausch der Lichtschalter in Ihrem Haus mit Smart-Switches, die mit dem Internet verbunden sind - wie die Belkin WeMo-Schalter - ist etwas komplizierter als die Verwendung einer intelligenten Glühbirne. Allerdings gibt es Ihnen ein wenig mehr Flexibilität und Sie können billigere Glühbirnen kaufen. Sie müssen ein grundlegendes Verständnis der elektrischen Verkabelung und der Montage von Schaltern in einer Wand haben. Wenn Sie nicht sicher sind, ob Sie das alleine machen können, fragen Sie Ihren Vermieter, ob er den Schalter für Sie installieren kann.
- Smart-Thermostate: Sie können einige intelligente Thermostate - wie das Nest - mit nur ein paar Schrauben und einem Gewinde einiger Drähte installieren. Aber selbst wenn Sie die Erlaubnis Ihres Vermieters erhalten, können Sie möglicherweise immer noch keinen intelligenten Thermostat installieren.Ältere Gebäude, die Hochspannungssysteme verwenden, sind nicht mit Geräten wie dem Nest kompatibel. In unserem Leitfaden erfahren Sie, wie Sie ein Nest installieren, um zu sehen, was mit der Installation geschieht. Wenn Sie die Installation nicht selbst durchführen möchten, fragen Sie Ihren Vermieter, ob er dies für Sie tun kann.
Die Erlaubnis Ihres Vermieters, Änderungen vorzunehmen, ist der erste Schritt, aber Sie sollten immer noch vorsichtig sein, wenn Sie eine Ihrer eigenen Installationen durchführen. Wenn Sie ausziehen, müssen Sie alles in den Zustand zurückbringen, in dem Sie es gefunden haben. Wenn Sie Ihr Gadget nicht richtig installieren, könnten Sie damit eine gefährliche Situation für zukünftige Bewohner schaffen. Einige Vermieter können mit intelligenten Schaltern oder Thermostaten in Ordnung sein, aber seien Sie sicher, ein gründliches Gespräch mit Ihrem Vermieter über genau zu haben, wie Sie sie zuerst installieren.
Denken Sie auch daran, dass Sie Zugang zu den Leistungsschaltern in Ihrem Haus benötigen, um sie während der Installation auszuschalten. Im Allgemeinen haben die Mieter das Recht, rund um die Uhr Zugang zu den Leistungsschalter-Panels zu haben, dies ist jedoch je nach Bundesstaat unterschiedlich. Einige Schaltungen sind möglicherweise leichter zugänglich als andere. Wenn Sie sich mit der Verkabelung eines Lichtschalters oder Thermostats herumschlagen, stellen Sie sicher, dass Sie die Stromversorgung für den gesamten Stromkreis unterbrechen können, bevor Sie fortfahren.
Smart Locks und Überwachungskameras wird wahrscheinlich nicht funktionieren, aber Sie können fragen
Für Mieter, ein Smart Lock oder ein Sicherheitssystem zu bekommen ist näher an der "niemals passieren" Ende des Spektrums, aber je nach Ihren Umständen, könnten Sie seinfähig, es zu schwingen. Noch einmal müssen Sie mit Ihrem Vermieter sprechen. Sie müssen auch sicherstellen, dass Sie das Einreiserecht Ihres Vermieters erhalten.
Grundsätzlich ist es Mietern gestattet, Ihre Mieteinheit jederzeit zu betreten. Während sich die Gesetze des Staates unterscheiden, wann Vermieter dieses Recht ausüben dürfen( zum Beispiel müssen Vermieter in den meisten Staaten ausreichend Vorankündigung anbieten oder um Erlaubnis bitten, bevor sie eintreten), können Sie die Schlösser nicht ändern und verhindern, dass sie vollständig eintreten, ohne zu laufenVerstoß gegen das Gesetz. Mit anderen Worten, wenn Sie eine intelligente Sperre installieren möchten, die die Schlüssel ändert - oder eine, die überhaupt keine Schlüssel verwendet - könnten Sie gegen das Gesetz verstoßen.
Es gibt jedoch einige intelligente Sperren, die Sie möglicherweise verwenden können( mit Erlaubnis).Zum Beispiel ersetzt das August Smart Lock nur den inneren Knopf eines Riegels. Es benutzt immer noch die normalen Tasten und das Schloss erscheint von außen genau gleich. Ein Vermieter ist vielleicht eher in der Lage, diesen Schlüssel zu benutzen und er wird das vorhandene Schloss nicht ersetzen.
Hinter dem Schloss können auch Sicherheitssysteme schwieriger abziehbar sein. Bei intelligenten Kameras wie der Nest Cam Outdoor müssen Kabel nach draußen verlegt werden. Auch völlig kabellose Kameras wie der Arlo Pro benötigen Montageplatten. Möglicherweise haben Sie die Erlaubnis, Löcher in die Wände in Ihrer Wohnung zu machen, aber Sie dürfen möglicherweise keine Gegenstände nach draußen montieren.
Wenn Sie in einem Wohnkomplex oder an einem Ort leben, an dem bereits Sicherheit vor Ort vorhanden ist, kann es außerdem zu einem Overkill und sogar zu einem Fehlzünden kommen, wenn Sie Ihr eigenes System einrichten. Eine der wichtigsten Möglichkeiten, Ihr Zuhause vor Dieben zu schützen, ist, ihnen den Anreiz zu nehmen, Sie zu berauben. Wenn Sie die einzige Person in dem Komplex mit einer Überwachungskamera und einem intelligenten Schloss an ihrer Tür sind, schreit es: "Ich habe Sachen, die es wert sind gestohlen zu werden! Komm, raube mich! "Diese Geräte werden auch niemanden davon abhalten, dein Fenster zu zerschlagen.
Schließlich erinnern Sie sich daran, dass die häufigste Art von Einbruch nicht von cleveren Karriere-Dieben kommt, sondern von männlichen Teenagern, die innerhalb von ein paar Meilen von Ihrem Zuhause leben. Sie sind Punks, keine Profis. Je nachdem, wo Sie mieten, kann es einfacher sein, sich mit der Sicherheit des Vermieters zu koordinieren, anstatt zu versuchen, ein eigenes Sicherheitssystem in einem Apartmentkomplex zu bauen.
Insgesamt haben Mieter heutzutage eine ziemlich gute Auswahl, wenn es um Smart-Home-Gadgets geht. Sie sind vielleicht nicht in der Lage, Kabel durch jeden Raum des Hauses zu führen, oder ersetzen Sie jeden Lichtschalter durch ein schickes Gerät mit Internetanschluss, aber Sie können Ihr Haus immer noch ein bisschen magisch machen.