6Jul
Dieser Artikel wird diskutiert, wie ein Haus zu renovieren und es für einen Gewinn zu verkaufen;typischerweise als "ein Haus Flipping".
Das erste, was Sie tun sollten, ist die Lage der Forschung.Stellen Sie sicher, dass es eine Geschichte von, oder gute Aussichten hat für, renovierten Häusern schnell verkauft.Dies ist wichtig, um Ihre Chancen zu erhöhen, das Haus zu verkaufen.Sie können online, diese Art von Forschung zu tun.Immobilien-Sites haben Hausverkäufe auf Karten, ist es leicht zu sehen, zu machen, welche Bereiche heißen Betten für Hausverkäufe sind.Es ist gut, sich mit verschiedenen Bereichen der Stadt vertraut zu machen oder Stadt, die Sie in der Kauf denken. Die besten Lagen sind günstiger für Erstkäufer.Auch natürlich, müssen Sie genügend Bargeld zur Verfügung zu finanzieren, dieses Projekt zu haben.
- 1 Anleitung zur Hilfe, wie Sie Ihr Haus zu renovieren und es für einen Gewinn zu verkaufen.
- 2 Wie um Geld zu sparen, wenn Sie zu renovieren.
- 3 hohe Gewinn Eigentum Reparaturen
- 4 Top 10 Sanierungsprojekte, die einen hohen Ertrag zurück, wenn Ihr Haus zu verkaufen.
- 5 Fragen und Antworten
- 5.1 Ist es wirklich möglich Gewinn zu erhalten Haus renovieren?
- 5.1 Ist es wirklich möglich Gewinn zu erhalten Haus renovieren?
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Anleitung, wie Ihr Haus zu renovieren und es für einen Gewinn zu verkaufen.
- 1Haben Sie Ihre Forschung .niemals irgendwelche Entscheidungen zu treffen, ohne vorher Ihre Forschung zu tun.Durch die Planung richtig, wird Ihre Renovierung mehr zeit- und kosteneffizient sein.Diese führen zu höheren Gewinnen, wenn Sie das Haus verkaufen.Im Folgenden finden Sie eine Liste der Dinge, die Sie berücksichtigen sollten, die Nachforschungen anstellen, bevor Sie Ihr Haus Renovierungen beginnen: StandortWerbung
- .Finden Sie heraus, so viel wie möglich über den Wiederverkauf Geschichte der Häuser in der Gegend des Hauses Sie in Kauf interessiert sind.Wie hoch ist der Preis der Häuser in der Gegend?Wie viele Häuser wurden in den letzten 5 Jahren wieder verkauft?Was sind die Trends dieser Re-Verkäufe?Werden wieder Verkäufe zu oder ab?Was ist der aktuelle Wert des Hauses der Sie interessiert?
- Die Kosten der Sanierung im Vergleich zu den Return on Investment.Überlegen Sie, wie viel Ihre Renovierung Sie kosten wird und wie viel das Renovierung tatsächlich auf den Wert Ihres Hauses hinzufügen wird.Nachdem alle Ausgaben bezahlt worden sind, werden Sie einen Gewinn zu machen, wenn es Zeit ist, das Haus zu verkaufen?
- Wahl Materialien und Geräte.Shop rund um die besten Angebote zu finden Sie können sich auf Materialien und Geräte.Beachten Sie, dass billigere Produkte und Materialien oft bedeutet, dass sie minderwertige Produkte sind.
- Wählen Sie Ihren Vertragspartner.Es ist sehr wichtig, dass Sie die richtigen Auftragnehmer für Ihre Renovierung Job wählen.Stellen Sie sicher, sie sind hoch qualifiziert, voll qualifiziert und rechtlich in der Lage, den Job zu tun.Ein guter Unternehmer in der Lage, Ihnen Referenzen, Zeugnisse und sonstige Unterlagen Sie benötigen zu versorgen.Wenn Sie eine Person einzustellen, die nicht alle Voraussetzungen, die gesetzlich vorgeschrieben ist, werden Sie unweigerlich Probleme mit den Renovierungsarbeiten begegnen, schließlich Sie mehr Geld kosten und möglicherweise den Verkauf Ihres Hauses zu verzögern.Schlampige Verarbeitung wird auch den Wert Ihres Hauses zu verringern.Also. .. nur qualifizierte Auftragnehmer mieten.
- .Finden Sie heraus, so viel wie möglich über den Wiederverkauf Geschichte der Häuser in der Gegend des Hauses Sie in Kauf interessiert sind.Wie hoch ist der Preis der Häuser in der Gegend?Wie viele Häuser wurden in den letzten 5 Jahren wieder verkauft?Was sind die Trends dieser Re-Verkäufe?Werden wieder Verkäufe zu oder ab?Was ist der aktuelle Wert des Hauses der Sie interessiert?
- 2Haben Sie Ihre Finanzen in Ordnung, bevor Sie gehen.Es ist wichtig, dass Sie genug Geld haben, alle Kosten für die gesamte Dauer der Sanierung zu decken.Sie wollen nicht das Geld laufen, bevor Sie größere Renovierung abgeschlossen haben, da dies verhindern, dass Sie Ihre Immobilie zu verkaufen.Bei der Bestimmung, wie viel Geld benötigen Sie, stellen Sie sicher, dass Sie in der Möglichkeit, zusätzliche Kosten berücksichtigen.Es wäre sehr ungewöhnlich, wenn es nicht waren.Werbung
- 3Haben Sie eine Zeitleiste helfen.Achten Sie darauf, einen Zeitplan oder Zeitplan haben, wenn verschiedene Aspekte Ihrer Renovierung beginnen sollte, und wenn sie abgeschlossen sein soll.Dies wird Ihnen helfen, alles zu koordinieren, die getan werden muss, und in welcher Reihenfolge.
- 4Kommunizieren Sie mit Ihrem Bauunternehmer helfen.Wenn Sie Auftragnehmer mieten bestimmte Arbeitsplätze in Ihre Renovierung zu tun, stellen Sie sicher, dass Sie mit ihnen in ständiger Kommunikation sind, so dass sie genau wissen, was sie tun müssen.Dadurch wird verhindert, helfen irgendwelche Fehler durch Auftragnehmer, die aufgrund der schlechten Kommunikation gemacht werden, wo auf Ihrer Richtungen nicht klar.Seien Sie in jedem Schritt der Sanierung beteiligt sind, und stellen Sie sicher, dass Sie immer zur Verfügung stehen, um Fragen zu beantworten, ein Auftragnehmer über den Job haben.
- 5Haben Sie alle Ihre Papiere in Ordnung helfen.Wenn Ihr Haus verkaufen nach Renovierungen zu machen, müssen Sie Dokumente, um die Arbeit zu beweisen, wurde von lizenzierten und qualifizierten Auftragnehmern abgeschlossen.Diese Dokumente sind auch für Versicherungen( Haftpflicht) benötigt.Das ist, wo Sie in Schwierigkeiten geraten, wenn Sie nicht über qualifizierte Auftragnehmer mieten.
- 6Liste Ihrer Immobilie auf dem Markt helfen.Sie können entweder Liste Ihrer Immobilie auf dem Markt als Privat Verkauf( das heißt, Sie alle Angelegenheiten zu den Verkauf Ihres Hauses im Zusammenhang mit Griff), oder Sie können einen Makler mieten alles für Sie zu handhaben.beide Optionen Forschung und für Sie auf der beste entscheiden.
helfen Wie um Geld zu sparen, wenn Sie zu renovieren.
Wenn ein Haus für den alleinigen Zweck der 'Spiegeln' renovieren es für einen Gewinn, wollen Sie so viel Geld zu sparen, wie Sie während der Renovierungsarbeiten können.Der Punkt ist eine nette kleine Gewinn zu machen, wenn es Zeit kommt zu verkaufen.Im Folgenden finden Sie die Liste der Dinge, die Sie etwas Geld tun können, zu speichern, wenn ein Haus für Gewinn Renovierung:
- 1Erhalten Sie eine Vielzahl von verschiedenen Zitate helfen.Stellen Sie sicher, Laden um und fragen Sie sich um, wenn für einen zuverlässigen Vertragspartner suchen.Das Internet ist von unschätzbarem Wert für die Kommentare von früheren Kunden auf früheren Jobs zugreifen.Fordern Sie Zitate aus mindestens drei verschiedene Auftragnehmer vor jedem zu begehen.Forschung und Preise vergleichen, wenn es um Materialien und Ausrüstung kommt die Sie benötigen.Werbung
- 2Erhalten Sie Ihre Hände schmutzig helfen.Eine gute Möglichkeit, Geld für Ihre Renovierung zu sparen ist in dorthin zu gelangen und sich einen Teil der Arbeit zu tun.Durch die Lizenzierung und Gesetze müssen Sie professionelle Bauunternehmer tun spezifische Arbeit rund um Ihr Haus, wie Sanitär-und Elektro-Arbeiten zu mieten;aber es gibt immer noch viele Jobs, die Sie selbst tun können.Kommunizieren Sie mit Ihrem Vertragspartner und fragen Sie, was Sie tun um zu helfen könnte.Es wird schneller gehen, und sparen Sie Geld.
- 3Kauderwelsch eine neue Fertigkeit helfen.Erfahren Sie, wie einige der einfacheren Aufgaben zu tun, wenn, wie Malerei renovieren, Türgriffe Installation, Vorhangstangen hängen, etc. Es gibt viele Quellen wie Google und YouTube, die Sie genau beibringen kann, wie Thesen Aufgaben zu tun, auch wenn Siehaben keine Erfahrung.
- 4Dinge tun, zum ersten Mal ordnungsgemäß helfen.Planen Sie Ihre Renovierung, so dass Sie können Dinge tun, die Ihre Kosten niedrig zu halten, aber Sie schneiden nicht so viele Ecken, die Sie die Qualität der Arbeit zu gefährden enden.Es wird Sie mehr Geld kosten, einen Job zum zweiten Mal zu wiederholen, als wäre es für Sie es richtig in erster Linie zu tun.Denken Sie daran, das Credo des Zimmermanns;Messen Sie zweimal, einmal schneiden.
- 5Um Ihre Bauunternehmer Be Good helfen.Ihr Vertragspartner sind etwas in der Hand, wie lange ein Job erledigt ist, unweigerlich, wie viel Geld beeinflussen die Renovierungs Sie kosten wird.Wenn Sie Ihre Auftragnehmer schön sind, werden sie eine positive Einstellung haben Sie und Ihr Projekt.Sie halten sie glücklich, und sie werden ein wenig mehr tun, um Sie glücklich.Sie müssen auch täglich mit dem Auftragnehmer beschäftigen, so ist es eine gute Idee ist, eine gesunde Beziehung zu bauen und eine gute Beziehung zu ihnen haben.
Hohe Gewinn Eigentum Reparaturen
Es gibt bestimmte Arten von Renovierungen helfen, die durchweg eine höhere Rendite erzielen, wenn Ihr Haus zu verkaufen.Diese Dinge kosten Geld zu tun, sondern den Wert Ihres Hauses erhöhen, indem sie ihnen zu tun.Sie könnten $ 4,000.00 an einem Projekt verbringen, die den Wert Ihres Hauses von 6.500 $, einen Gewinn von $ 2.500 zu erhöhen.
Top 10 Sanierungsprojekte helfen, die einen hohen Ertrag zurück, wenn Ihr Haus zu verkaufen.
Bitte beachten Sie: Die folgenden Empfehlungen basieren auf Daten aus der jährlichen "Kosten im Vergleich zu Wert Home Improvement Survey" durchgeführt von der Remodeling Magazine und der National Association of Realtors für das Jahr 2013( Quelle - http: //www.remodeling.hw.net / 2013 / costvsvalue / national.aspx)
- 1Ersetzen Sie Ihre vordere Eingangstür helfen.
- 2Faserzement Abstellgleis Ersatz helfen.
- 3Gebäude oder das Reparieren einer hölzernen Plattform helfen.
- 4Auswechseln der Garagentor helfen.
- 5Minor Küche Renovierungen helfen.
- 6Ersetzen der Windows-Hilfe.
- 7Drehen Sie den Dachboden in ein anderes Zimmer zu helfen.
- 8Drehen Sie den Keller in ein anderes Zimmer zu helfen.
- 9eine zweite Ebene zu Ihrer Wohnung helfen hinzufügen.
- 10Mittelbereich Badrenovierungen helfen.Werbung
Fragen Hilfe und Antworten
Ist es wirklich möglich, Gewinn abwerfen zu Haus renovieren?
Ja, das ist durchaus möglich.Wie viel Renovierung im Haus getan wird zeigen, wie viel mehr Geld / Gewinn, den Sie auf der Homepage erhalten.Auch wenn das Haus renovieren, zu verstehen, den Preis des Hauses kann nach oben, was werden Sie mehr Geld verdienen, wenn Sie Ihr Haus verkaufen.
- helfen Wenn Sie Probleme mit einem dieser Schritte haben, eine Frage stellen, um weitere Hilfe, oder per Post in den Kommentaren unten.