5Jul
Tratando de encontrar lugares sorprendentes para su casa de verano puede ser un poco un desafío, teniendo en cuenta que hay muchos lugares impresionantes que se pueden elegir.La clave es saber lo que quiere para que pueda obtener exactamente lo que quiere.¿Quieres que sea agradable y acogedor en el campo, o prefiere estar cerca de la playa para que pueda ir fácilmente a nadar en cualquier momento que lo desee?Las posibilidades son infinitas, y todo se reduce a lo que usted o la preferencia de su familia convenga.
Otra cosa: ¿Por qué quieres hacer este viaje?¿Es una escapada romántica, la búsqueda de las mejores playas para practicar el surf, o simplemente una divertida aventura tiempo de la familia?Además, si usted está pensando en alquilar una casa durante el verano, recuerde que hay dos tipos - uno es el administrado profesionalmente, y el segundo es los gestionados por los propietarios.
Algunas de las ventajas de los primeros son: Tienes que ayuda en el lugar durante todo el día, los empleados de hostelería personal experimentado de la zona, se obtiene bien entrenados, y por supuesto,puede estar seguro de su pago con tarjeta de crédito es segura.Este último caso tiene sus propias ventajas, a saber: un mayor contacto personal y directo con los dueños de sí mismos, un conocimiento detallado sobre el alquiler, más abierto a las tasas y las fechas de estancia flexible, y se puede obtener muchas más opciones cuando se decidealojarse en una ciudad más pequeña.
Encontrar el lugar perfecto para una casa de verano es grande.Además, para los que tienen el espíritu empresarial en los que quieren hacer un esfuerzo adicional y el deseo de obtener beneficios económicos de su propiedad de inversión durante los tiempos que están lejos, se puede tener fácilmente alquilados.Pero para que tenga las mejores opciones para sus inquilinos, usted tiene que asegurarse de que usted les está dando el valor de su dinero.Ya sea que se están quedando por sólo una semana, o un plan para quedarse todo el verano en su lugar, tiene que valer la pena.Recuerde, el boca a boca es una de las más poderosas herramientas de publicidad.
Así que aquí están algunos consejos inteligentes de inversión antes de comprar esa casa ideal para el verano:
- 1no conseguir algo que no puede permitirse .No hace falta ser un genio para darse cuenta de lo que puede y no puede permitirse.La red se inunda con la calculadora de hipotecas para ayudarle a hacer los cálculos.Todo lo que necesita hacer es introducir la cantidad de dinero que gana, la cantidad que debe, y que le permitirá saber cuánto los bancos todavía permite que usted pida prestado.Tenga cuidado sin embargo, porque los bancos se han vuelto más cautos y ahora requieren unos requisitos más estrictos para que usted cumpla con antes de que le prestan dinero.Publicidad
- 2clave en el costes adicionales.El siguiente paso para hacer, después de saber lo grande que un pago del préstamo que puede manejar, es mirar a los costes adicionales en que incurrirá para el funcionamiento de la casa.Piense en seguros, impuestos, servicios públicos y mantenimiento.Preferiblemente se debe vivir cerca, pero si eso no es el caso, usted tiene que considerar el pago de los servicios de un administrador de la propiedad o de un cuidador de confianza.Dependiendo de dónde te encuentras, sus costos de mantenimiento pueden sumarse rápidamente.Por ejemplo, una casa en la playa tiene que ser pintado cada pocos años, mientras que una casa en la ladera de la montaña puede requerir reparaciones en la cubierta de cada año.Publicidad
- 3Adquirir la ayuda de un agente de bienes raíces .Mucha aparentemente grandes ciudades de las vacaciones puede ser engañoso.No importa lo encantador un lugar puede ser, todavía hay hechos cruciales que usted necesita saber antes de comprar cualquier cosa, como por ejemplo las condiciones de conducción, los problemas de aparcamiento, bonos ocultos, etc. Un agente de bienes raíces sabrá tales cosas y ayudarle a subircon decisiones informadas.
- 4Considere lo que sus inquilinos quieren y necesitan, no lo que quiere o necesita .Si su idea de un gran vacaciones es un escape del ajetreo de la vida de la ciudad - no hay teléfono, no hay televisión, ni internet, sólo la paz y tranquilidad de un hogar acogedor - que está bien.Sin embargo, no espere que sus inquilinos se sientan de la misma manera.Sí, quieren relajarse y disfrutar, sino que también va a querer cosas que pueden hacer en el interior y mantenerse ocupados con cuando están cansados de hacer actividades al aire libre.Asegúrese de que tengan una gran cantidad de sofás-cama, y puede adaptarse fácilmente a una gran multitud.También puede ser una buena idea si la casa puede ser fácilmente localizado, por lo que las personas pueden aparcar sus coches y olvidarse de ellos, y disfrutar del paseo a donde quieran ir.Sí, esto puede costar más, pero que sin duda obtener una ventaja sobre sus competidores.
- 5evitar la compra de una casa de vacaciones en el extranjero .La razón de esto es bastante simple en realidad;se trata de un país extranjero y las normas de derecho que está acostumbrado en su país de origen pueden ser totalmente diferentes de las que usted está pensando en tener en su casa de vacaciones de sueño.Si todavía realmente encontrar la compra de una casa en el extranjero atractivo, asegúrese de aprender todo lo que necesita saber acerca de lo primero, antes de considerar.Recuerde, usted está arriesgando dinero duramente ganado aquí, y si no quiere que vaya por el desagüe, practicar extrema precaución.
- 6comprar su casa de vacaciones de verano, por las razones correctas .Sí, hacer dinero fuera de ella mientras no se esté usando una buena idea, pero hay que tener en cuenta que la razón principal de esto es para usted o sus seres queridos a tener un gran tiempo en ella cada vez que tienes la oportunidad.Cuando un lugar es muy querido y bien conservada, se mostrará, y los inquilinos se llega a apreciar el valor de su casa tanto como usted lo hace.Entonces, van a elegir a volver por un tiempo precioso y la experiencia de nuevo.Publicidad
Consejos para aquellos que deseen adquirir una You.S.La casa de verano
- encontrar gangas graves en el país más codiciados áreas. hoy se pueden encontrar casas de millones de dólares que se venderá por un precio tan bajo como $ 300.000.Hay, por supuesto, los más caros, sobre todo en los barrios de primera calidad, pero son definitivamente vale la pena el precio, y lo que con el brillo y el glamour de Los Ángeles, por ejemplo, no es realmente tan difícil de vender.
- Encontrar esos lugares que nunca se quede sin grandes atractivos. actividades culturales, y el mejor en restaurantes y tiendas de la experiencia, son sólo algunas de las cosas que la gente está buscando, sobre todo cuando están en una gran escapada de verano.Si usted está pensando en alquilar su casa en un futuro no tendrá problemas para hacerlo, especialmente si se encuentra en primera línea de playa.
- Concéntrese en su mercado objetivo. aprovechar la oportunidad de hacer su sueño de una casa de verano hecho realidad.Planificar el futuro, hacer una investigación exhaustiva de la zona primero y aprender todo lo que necesita saber.Sopesar los pros y los contras antes de tomar su decisión final para que no tener nada que lamentar más adelante.Por encima de todo, pensar en positivo.Sí, la crisis de la vivienda afectó negativamente a tantos pueblos deseables, y que es tanto más razón debe pensar en aquellas personas que están más que dispuestos a gastar su dinero duramente ganado en su residencia de verano perfecto.
Así que recuerda, cuando se va encontrar lugares sorprendentes para su casa de verano, se inteligente.No ser fácilmente influenciables por la pintoresca vista de la ubicación o el ambiente acogedor de un hogar.Hay muchas más cosas a tener en cuenta, aparte de la estética.Cuanto más sepa sobre el lugar, las mayores posibilidades de conseguir una gran inversión de la característica.
- Si tiene problemas con cualquiera de estos pasos, hacer una pregunta para obtener más ayuda, o mensaje en la sección de comentarios.