6Jul
Šis straipsnis bus aptarti, kaip atnaujinti namus ir parduoti jį už pelną;paprastai vadinamas "prakeiktas namus".
Pirmas dalykas, kurį reikia padaryti, tai tyrimų vieta.Įsitikinkite, kad jis turi istoriją, ar geras perspektyvas, pardavimo renovuoti namus greitai.Tai svarbu siekiant padidinti jūsų šansai pardavimo namą.Jūs galite tai padaryti mokslinių tyrimų rūšies internete.Nekilnojamasis turtas svetainių namų pardavimus žemėlapius, kad būtų galima lengvai pamatyti, kurios yra karštos lovos namų pardavimus.Tai gerai, kad susipažintumėte su įvairių sričių miesto ar miesto, į kurį ketinate pirkti. Iš geriausių srityse yra labiau prieinamos pirmą kartą pirkėjams.Taip pat, žinoma, jūs turite turėti pakankamai laisvos pinigų finansuoti šį projektą.
- 1 instrukcijos, kaip renovuoti savo namus ir jį parduoti už pelną.
- 2 Kaip taupyti pinigus, kai jūs renovuojant.
- 3 didelį pelną nuosavybės remontas
- 4 Top 10 renovacijos projektų, kad sugrįžimo didelį derlių, kai parduoti savo namą.
- 5 Klausimai ir Atsakymai
- 5,1 Ar tai tikrai įmanoma duoti pelną renovuojant namą?
- 5,1 Ar tai tikrai įmanoma duoti pelną renovuojant namą?
- 6 Komentarai
instrukcijos, kaip renovuoti savo namus ir jį parduoti už pelną.
- 1padaryti savo mokslinių tyrimų .Niekada jokių sprendimų be daryti savo tyrimus pirmiausia.Planuodami tinkamai, jūsų renovacija bus daugiau laiko ir ekonomiškus.Tai lemia didesnes pelno, kai jūs parduodate namą.Žemiau yra keletas dalykų, jūs turėtumėte apsvarstyti mokslinius tyrimus, prieš pradėdami savo namų renovacija sąrašas:Skelbimo
- kur.Sužinokite, kiek jūs galite apie perpardavimo istorija namus buveinės jus domina perkant srityje.Kas yra vidutinė kaina namus srityje?Kiek namuose buvo perparduotas per pastaruosius 5 metus?Kokie yra šių pakartotinių pardavimų tendencijos?Iš naujo pardavimai didėja ar mažėja?Kokia yra dabartinė vertė namuose jus domina?
- renovacijos išlaidas, palyginti su jūsų investicijų grąža.Apsvarstykite, kiek jūsų renovacija ketina jums kainuoti ir kiek, kad renovacija yra iš tikrųjų ketiname pridėti prie jūsų namo vertę.Po visos išlaidos, buvo sumokėti, jūs ketinate gauti pelną, kai atėjo laikas parduoti namą?
- Nurodykite medžiagas ir įrangą.Parduotuvė aplink rasti geriausius pasiūlymus jūs galite ant medžiagų ir įrangos.Turėkite omenyje, kad pigesni produktai ir medžiagos dažnai reiškia, kad jie yra prastesnės kokybės produktus.
- Nurodykite savo rangovai.Tai labai svarbu, kad jums pasirinkti tinkamą rangovai jūsų renovacijos darbu.Įsitikinkite, kad jie yra aukštos kvalifikacijos, visiškai kvalifikuotas ir teisiškai galėtų padaryti darbą.Geras rangovas galės pateikti jums su nuorodomis, įgaliojimai ir bet kuris kitas dokumentų jums reikia.Jei samdyti žmogų, kuris neturi visų įgaliojimų reikalauja įstatymai, jums bus neišvengiamai susiduria su problemų su renovacija, galiausiai jums kainuos daugiau pinigų, ir galbūt atidėti savo namus parduoti.Menkavertis kūrinys taip pat bus sumažinti jūsų namo vertę.Taigi. .. tik samdyti kvalifikuotus rangovai.
- kur.Sužinokite, kiek jūs galite apie perpardavimo istorija namus buveinės jus domina perkant srityje.Kas yra vidutinė kaina namus srityje?Kiek namuose buvo perparduotas per pastaruosius 5 metus?Kokie yra šių pakartotinių pardavimų tendencijos?Iš naujo pardavimai didėja ar mažėja?Kokia yra dabartinė vertė namuose jus domina?
- 2Ar savo finansus, kad Prieš tęsdami .Labai svarbu, kad turite pakankamai pinigų, kad padengtų visas išlaidas už visam renovacijos.Jūs nenorite paleisti iš pinigų prieš visiškai baigtas jūsų renovacija, nes tai padės išvengti jus nuo parduoti savo turtą.Nustatant, kiek pinigų jums reikės, įsitikinkite, kad jūs atsižvelgti, jokių papildomų išlaidų galimybė.Būtų labai neįprasta, jei ten buvo ne bet koks.Skelbimo
- 3Ar Chronologija .Įsitikinkite, kad turite, kada ir ar grafiką, kai skirtingi aspektai savo renovacijos turėtų pradėti ir kada jie turėtų būti baigtas.Tai padės jums suderinti viską, kad reikia padaryti ir kokia eilės tvarka.
- 4bendrauti su savo rangovų .Jei samdyti rangovai daryti tam tikrą darbą per savo renovacijos, įsitikinkite, kad esate nuolatinis bendravimas su jais, kad jie žinotų, ką jie turi daryti.Tai padės išvengti bet kokių klaidų buvo padaryta rangovams, kurie dėl prastų ryšių, kur nėra aišku, savo kryptimis.Būti įtraukti į kiekvieną jūsų renovacijos etape, ir įsitikinkite, kad esate visada pasirengęs atsakyti į visus klausimus rangovas gali turėti apie darbą.
- 5turite visas savo popierizmo įsakymu .Kai parduoti savo namus po priėmimo rekonstrukcija, jums gali tekti pateikti dokumentus, įrodančius darbas buvo baigtas licencijuoti ir kvalifikuoti rangovai.Šie dokumentai taip pat reikalingi draudimo( atsakomybė).Tai kur jums bus paleisti į bėdą, jei ne samdyti kvalifikuotus rangovai.
- 6sarašą Nekilnojamas rinkai .Galite sąrašą savo turtą į rinką kaip privataus pardavimo( ty jums tvarkyti visus reikalus, susijusius su pardavimo savo namuose), arba galite samdyti nekilnojamojo turto agentas tvarkyti viską už jus.Tyrimai abu variantus ir pasirinkti geriausią vieną tau.
Kaip taupyti pinigus, kai jūs renovuojant.
Renovuojant namus vieninteliu tikslu "prakeiktas" jį pelningai, norite sutaupyti tiek daug pinigų, kaip jūs galite per renovacija.Esmė ta, kad gražus pelno, kai ateina laikas parduoti.Žemiau yra sąrašas dalykų, kuriuos galite padaryti, siekiant sutaupyti šiek tiek pinigų, kai renovuojant namus pelno:
- 1Gauti įvairių skirtingų Citatos .Įsitikinkite, kad jūs apsipirkti aplink ir paprašykite aplink, kai ieško patikimų rangovų.Internetas yra neįkainojama susipažinimo komentarus ankstesnių klientų ankstesnių darbo vietų.Klauskite citatos iš ne mažiau kaip 3 skirtingų rangovų prieš įsipareigojant visiems.Moksliniai tyrimai ir palyginti kainas, kai kalbama apie medžiagas ir įrangą, jums reikės.Skelbimo
- 2Gauk savo rankas purvinas .Puikus būdas sutaupyti pinigų jūsų renovacija yra gauti ten ir padaryti kai kurie iš darbą sau.Dėl licencijų išdavimo ir įstatymų jums reikės samdyti profesionalius rangovai daryti konkretų darbą aplink jūsų namuose, pavyzdžiui, santechnikos ir elektros darbus;Tačiau vis dar yra daug darbo vietų, kad jūs galite padaryti patys.Bendraukite su rangovais ir paprašykite jų, ką gali padaryti, siekiant padėti.Jis bus eiti greičiau ir sutaupyti pinigų.
- 3Teach Yourself naujų įgūdžių .Sužinokite, kaip padaryti kai daugiau paprastesnių užduočių, kai renovuojant, kaip ir tapyba, diegiant durų rankenėles, kabantys užuolaidų bėgiai ir tt Yra daug šaltinių, pavyzdžiui, "Google" ir "YouTube", kad gali išmokyti jus, kaip tiksliai daryti disertacija užduotis, net jeineturi ankstesnės patirties.
- 4daryti dalykus teisingai pirmą kartą .Suplanuokite renovacija, todėl jūs galite daryti tai, ko bus išlaikyti savo išlaidas, bet nenutraukite tiek daug kampų, kad jūs galų gale pavojaus darbo kokybę.Tai jums kainuos daugiau pinigų perdaryti darbą antrą kartą, nei ji būtų jums tai padaryti tinkamai į pirmąją vietą.Įsiminti dailidė Creed;Devynis kartus pamatuok, dešimtą kirpk.
- 5būti gera savo rangovų .Jūsų rangovai yra šiek tiek kontroliuoti, kiek laiko darbas užtruks užbaigti, neišvengiamai įtakos, kiek pinigų renovacija jums kainuos.Jei yra gražus savo rangovams, jie turės teigiamą požiūrį apie jus ir jūsų projektą.Jūs nuolat jas laimingas, ir jie bus padaryti šiek tiek papildomų jus laimingas.Jūs taip pat turite elgtis su savo rangovų kasdien, todėl tai yra gera idėja statyti sveiką rapport ir turėti gerus santykius su jais.
didelį pelną nuosavybės remonto
Yra tam tikrų tipų renovacija, nuosekliai duoti didesnę grąžą, kai parduoti savo namą.Šie dalykai kainuos pinigus daryti, bet padidinti jūsų namų vertę, darant juos.Galite išleisti $ 4,000.00 dėl projekto, kuris bus padidinti jūsų namo vertę iki $ 6500, apie 2500 $ pelno.
Top 10 renovacijos projektus, grįžti didelį derlių, kai parduoti savo namą.
PRAŠOME ATKREIPTI DĖMESĮ: šias rekomendacijas yra grindžiamas duomenimis iš metinio "kaina lyginant vertės Majsterkowanie Survey" atliko Remodeling Magazine "ir Nacionalinės asociacijos Nekilnojamas 2013 m( šaltinis - http: //www.remodeling.hw.net / 2013 / costvsvalue / national.aspx)
- 1Pakeiskite savo priekinę įrašas durų .
- 2fibrocemento dailylentės pakeisti.
- 3Statybos arba remonto medinę denio.
- 4keitimas garažo duris.
- 5Mažosios virtuvės renovacija .
- 6Pakeiskite "Windows".
- 7Pasukite palėpėje į kitą kambarį.
- 8Pasukite rūsyje į kitą kambarį.
- 9Pridėti antrą lygį savo būstą.
- 10Vidutinės klasės vonios kambario renovacija .Skelbimo
Klausimai ir atsakymai
Ar tai tikrai įmanoma duoti pelną renovuojant namą?
Taip, tai tikrai įmanoma.Kiek renovacija daroma namuose bus vaizduoti kiek daugiau pinigų / pelno gausite į namus.Be to, kai renovuojant namus, suprasti namuose kaina gali eiti, kuris leis jums daugiau pinigų, kai jums parduoti savo namą.
- Jei turite problemų su bet kuriuo iš šių etapų, užduoti klausimą reikia daugiau pagalbos, ar posto komentarus skyriuje žemiau.