11Sep
Een upgrade naar een smart home was voorheen exclusief het domein van huiseigenaren. Als je geen kabels kon aanleggen, schakelkasten kon vervangen of dure kasten op de muur kon installeren, moest je leven met stom licht. Met nieuwere slimme thuisgadgets kunt u echter delen van uw appartement upgraden, zelfs zonder dat uw verhuurder in sommige gevallen akkoord gaat.
De wereld van smarthome-gadgets is ingewikkeld voor huurders, omdat wetten van staat tot staat verschillen. Om het allemaal nog ingewikkelder te maken, kunnen specifieke verhuurders en appartementencomplexen hun eigen regels bepalen voor wat u wel en niet mag veranderen. We geven u algemene richtlijnen in deze post, maar altijd contact op met uw verhuurder voordat u belangrijke of permanente wijzigingen aanbrengt.
Start Small met slimme lampjes, sensoren en stemassistenten
De meeste vakantiehuisjes hebben regels over het wisselen van armaturen, geknoei met de elektrische bedrading of het veranderen van sloten. Daar komen we later op terug, maar gelukkig heb je de toestemming van je huisbaas niet nodig om een gloeilamp te vervangen of een Amazon Echo in de muur te steken. Als je je tenen in het slimme gadgetwater wilt dopen, is dit een goede plek om te beginnen. Hier zijn een paar voorbeelden van apparaten die iedereen gemakkelijk kan opzetten, zelfs zonder toestemming van uw verhuurder:
- Smart Light Bulbs: Er zijn twee manieren om slimme lampen bij u thuis te krijgen: slimme gloeilampen of slimme lichtschakelaars. Slimme schakelaars vereisen meestal ingewikkelde bedrading, maar u kunt een slimme lamp aansluiten op een gewone gloeilampstekker. Dit maakt slimme gloeilampen uitermate nuttig voor huurders. Zelfs als u geen toestemming hebt om uw schakelaars te vervangen, kunt u een Philips Hue-lampje of LIFX-lamp in uw lamp of bovenlicht steken en ze bedienen met uw telefoon of een spraakopdracht. Als je beweegt, draai je de gloeilamp los en kan je gaan. U kunt zelfs enkele draadloze draadloze schakelaars krijgen om uw lampen vanaf de muur te bedienen zonder ingewikkelde bedrading te vervangen.
- -sensoren: Verschillende slimme sensoren, zoals die in de SmartThings-productlijn van Samsung, hebben een breed scala aan toepassingen. U kunt deursensoren gebruiken om uw lichten te activeren wanneer u een kamer binnengaat, of om een waarschuwing te verzenden wanneer uw mailbox is geopend. De meeste sensoren houden zich aan muren of deuren, dus u hoeft zich geen zorgen te maken over het verliezen van uw aanbetaling of het overtreden van uw huurovereenkomst om ze te gebruiken.
- Voice Assistant Hubs: Het kroonjuweel van huurvriendelijke slimme gadgets, stemassistenten zoals de Amazon Echo en Google Home kunt u muziek afspelen, uw agenda beheren, dingen online bestellen, onthouden waar u uw spullen hebt gezet en antwoorden krijgen op de basisvragen. Ze zijn ook de lijm die samen een slimme woning vormt. Het aanzetten van je lichten met een telefoon is leuk, maar niets beter dan je persoonlijke stemassistent vragen om het licht voor je aan te doen.
Tenzij je een vreemd strikte verhuurder hebt, kun je een van deze gebruiken in de meeste appartementen, appartementen of huurhuizen. Je hebt ook niet te veel technische kennis nodig om ze op te zetten.
Omhoog gaan naar thermostaten en wandschakelaars, met toestemming van uw verhuurder
Telkens wanneer u met de bedrading moet rommelen, moet u het beleid van uw verhuurder vooraf kennen. Verhuurders zijn wettelijk verantwoordelijk om ervoor te zorgen dat elke armatuur in huis veilig is en voldoet aan de bouwvoorschriften. Voor sommige verhuurders is het eenvoudiger om huurders simpelweg te verbieden wijzigingen aan te brengen. Anderen kunnen u toestaan om upgrades uit te voeren, zolang u eerst toestemming krijgt. Als u niet zeker weet wat is toegestaan, controleert u uw lease-overeenkomst en spreekt u met uw verhuurder.
Als u toestemming krijgt om kleine wijzigingen in uw verhuur aan te brengen, kunt u uw slimme gadgetopties uitbreiden met een paar meer categorieën:
- wandschakelaars: Het vervangen van de lichtschakelaars in uw huis met slimme smart switches op internet, zoals de Belkin WeMo-switches, is iets gecompliceerder dan het gebruik van een slimme gloeilamp. Het geeft je echter een beetje meer flexibiliteit en laat je goedkopere bollen kopen. U moet een basiskennis hebben van elektrische bedrading en hoe u schakelaars in een wand moet monteren. Als u niet zeker weet of u dit alleen kunt doen, vraag dan uw huisbaas om de switch voor u te installeren.
- slimme thermostaten: U kunt enkele slimme thermostaten installeren, zoals de Nest, met slechts een paar schroeven en een paar draden inrijgen. Maar zelfs als u toestemming van uw verhuurder krijgt, kunt u mogelijk nog steeds geen slimme thermostaat installeren. Oudere gebouwen met hoogspanningssystemen zijn niet compatibel met apparaten zoals de Nest. Je kunt onze handleiding over het installeren van een Nest bekijken om te zien wat de installatie zal inhouden. Nogmaals, als u zich niet comfortabel voelt om de installatie zelf te doen, vraag dan uw huisbaas of zij het voor u kunnen doen.
Het verkrijgen van toestemming van uw huisbaas om wijzigingen aan te brengen is de eerste stap, maar u moet nog steeds op uw hoede zijn voor het uitvoeren van uw eigen installaties. Wanneer u weggaat, moet u alles terugbrengen naar de staat waarin u het hebt aangetroffen. Als u uw gadget niet goed installeert, kunt u een gevaarlijke situatie creëren voor toekomstige bewoners. Sommige huisbazen kunnen in orde zijn met slimme schakelaars of thermostaten, maar zorg ervoor dat u een grondig gesprek voert met uw verhuurder over hoe u ze het eerst zult installeren.
Vergeet ook niet dat u toegang moet hebben tot de stroomonderbrekers in uw huis om ze tijdens het installeren uit te schakelen. Over het algemeen hebben huurders een wettelijk recht op 24/7 toegang tot stroomonderbrekingspanelen, maar dit verschilt per staat. Sommige circuits kunnen gemakkelijker toegankelijk zijn dan andere. Als je gaat kabbelen met de bedrading op een lichtschakelaar of thermostaat, zorg er dan voor dat je de stroom naar het hele circuit kunt afsnijden voordat je verder gaat.
Smart Locks en beveiligingscamera's zullen waarschijnlijk niet werken, maar u kunt
vragen Voor huurders is het verkrijgen van een slim slot of beveiligingssysteem dichter bij het "never gonna happen" -uiteinde van het spectrum, maar afhankelijk van uw omstandigheden kunt uin staat om het te slingeren. Nogmaals, je moet met je huisbaas praten. U moet er ook voor zorgen dat u het recht van toegang van uw verhuurder behoudt.
Over het algemeen mogen verhuurders te allen tijde uw verhuureenheid betreden. Hoewel de staatswetten verschillen wanneer verhuurders dit recht mogen uitoefenen( bijvoorbeeld in de meeste deelstaten, moeten verhuurders voldoende geavanceerde kennisgeving bieden of toestemming vragen voordat ze worden ingevoerd), kunt u de vergrendelingen niet wijzigen en voorkomen dat ze volledig worden binnengegaan zonder te lopenin overtreding van de wet. Met andere woorden, als u een smart-slot wilt installeren dat de sleutels wijzigt, of als er helemaal geen sleutels worden gebruikt, kunt u de wet overtreden.
Er zijn echter enkele slimme sloten die u mogelijk kunt gebruiken( met toestemming).Bijvoorbeeld, de August Smart Lock vervangt alleen de binnenknop op een nachtslot. Het maakt nog steeds gebruik van de normale toetsen en het slot verschijnt precies hetzelfde van buitenaf. Een verhuurder kan meer in staat zijn om iets als dit te doen, omdat ze hun sleutel nog steeds kunnen gebruiken om binnen te komen en het bestaande slot niet zal vervangen.
Naast het slot kunnen beveiligingssystemen ook moeilijker zijn om te verwijderen. Voor slimme camera's zoals de Nest Cam Outdoor moeten kabels buiten lopen. Zelfs volledig draadloze camera's zoals de Arlo Pro hebben montageplaten nodig. Je hebt misschien toestemming om gaten in de muren in je appartement te maken, maar het is je misschien niet toegestaan om dingen naar buiten te brengen.
Bovendien, als je in een beveiligd appartementencomplex woont of op een plek waar beveiliging op locatie al mogelijk is, kan het opzetten van je eigen systeem overkill zijn en zelfs averechts werken. Een van de belangrijkste manieren om uw huis tegen dieven te beschermen, is door hun prikkel weg te nemen om u te beroven. Als jij de enige persoon in het complex bent met een beveiligingscamera en een slim slot op hun deur, schreeuwt het "Ik heb spullen die het waard zijn om te stelen! Kom me beroven! "Deze apparaten zullen ook niet voorkomen dat iemand je raam kapot maakt.
Vergeet niet dat het meest voorkomende type inbraak niet zal komen van slimme carrières, maar van mannelijke tieners die binnen een paar kilometer van je huis wonen. Het zijn punkers, geen pro's. Afhankelijk van waar u huurt, kan het eenvoudiger zijn om te coördineren met de beveiliging van het verhuurbedrijf, in plaats van te proberen uw eigen beveiligingssysteem in een appartementencomplex te bouwen.
Over het algemeen hebben huurders tegenwoordig een goede selectie als het gaat om smart home gadgets. Mogelijk kun je geen draden door alle kamers van het huis laten lopen, of elke lichtschakelaar vervangen door een leuke gadget met internetverbinding, maar je kunt je huis nog steeds een beetje magisch maken.